Forskere arbejder lige nu hårdt på at finde et alternativ til det yderst vigtige grundstof neodymium, som især bruges for at skabe kraftfulde magneter ofte benyttet i industrien. Grundet mangel på forsyninger af det vigtige grundmetal, er priserne dermed steget markant inden for de seneste år.

Denne påfaldende stigning af priser startede i begyndelsen af 2015, hvor priserne på de kraftige magneter kaldet neodymiummagneter blev markant påvirket. Siden da, har priserne været fortsat stigende, og det ser ikke ud til at denne stigning kommer til at ophøre de næste år.

Hvor bruges magneten?

Neodymiummagneter er en supermagnet, som med dens kraftige magnetisme kan holde mange kilo. Af denne grund benyttes den ofte inden for industrien, eksempelvis som en stærk lukkemekanisme i maskiner. Magneterne bruges også i mange andre produkter som vindmøller, mobiltelefoner, computere, elbiler eller andre større maskiner.

Det er udfordrende at erstatte neodymium med en ligeværdig komponent, der er lige så funktionelt og kraftfuld. Stoffet er ikke blot uhyre stærkt, men også både småt og let, hvilket bidrager til dens effektivitet. Mange neodymium magneter, på blot få centimeter, kan holde mere end 30 kg i vægt. Derfor er denne supermagnet et enormt stærkt og uundværligt værktøj i adskillige produktioner.

Prisen var fordoblet i 2021

Stigningen i prisen på de kraftige magneter, har også medført til en stigning i produktionsomkostninger. Det lægger et pres på et samfund, som har stort behov for disse supermagneter. I 2021 viste det sig, at priserne allerede var fordoblet, og vil, højst sandsynligt, fortsat stige dette år.

Men hvorfor oplever vi denne pludselige stigning? Verden bliver fortsat mere og mere miljøbevidst, og derved er et energibesparende marked også blevet mere populært. Efterspørgsmål for mere miljørigtige køretøjer, som for eksempel elbilen, har resulteret i en højere produktion af maskiner, som benytter neodymiummagneter. I forlængelse af denne øgede produktion er prisen på magneterne selv skudt i vejret på rekordtid.

Kina, som står for hovedproduktionen af størstedelen af dette vigtige grundstof, er under et enormt pres, for at finde nye løsninger. I forbindelse med produktionsomkostninger, og prisstigningen, nødvendiggøres et funktionelt alternativ hurtigst muligt.

Der arbejdes på højtryk for at finde en løsning. Dog har du stadig mulighed for at købe de små supermagneter til en pris, som er ganske overkommelig, men det er højst sandsynligt at vi vil mærke til en yderligere stigning på magnetmarkedet i den kommende tid.

Hvis du er interesseret i at vide mere, kan læse omkring prisstigningerne online.

Hvis du er iværksætter, og du gerne vil lave en hjemmeside til dit firma, kan det være smart at overveje at gøre brug af WordPress. Herunder kommer vi ind på nogle af de mange grunde til, at du med fordel kan kaste dig over WordPress, når du skal bygge hjemmesiden til din nye virksomhed.

Det er meget brugervenligt at komme i gang med

Er du ikke meget vant til at rode med hjemmesider, og har du måske ikke engang prøvet at sætte en hjemmeside op før, skal du ikke være bange for at kaste dig ud i at bruge WordPress.

Det er meget brugervenligt og nemt at lære at kende, og det er oplagt for dig at bruge WordPress som ny iværksætter, hvor du gerne vil spare på omkostningerne, da det er gratis at anvende WordPress systemet.

Få nemt din hjemmeside til at se professionel ud

Dernæst er det også nemt at få din hjemmeside til at se professionel ud, også selvom du ikke selv er webdesigner. Der er nemlig lavet tusindvis af designs til WordPress, som du enten kan hente gratis eller betale et lille beløb for at anvende på din side.

På den måde kan du altså med få klik ændre designet på din hjemmeside til at se meget professionelt ud. Og når du driver en virksomhed, er det jo vigtigt, at din hjemmeside tager sig professionelt ud over for dine potentielle kunder.

Gør det nemt at konvertere besøgende til kunder i din forretning

Sidst, men ikke mindst, så er det også meget nemt at optimere din WordPress hjemmeside i sådan en grad, at det bliver nemt at konvertere dine besøgende til at blive kunder i din forretning.

Der er jo mange, der kan besøge din hjemmeside, og det er jo vigtigt, at du er god til at bruge din hjemmeside til at lave dem om til kunder i din forretning.

Der er rigtig mange gode plugins til WordPress, som kan gøre det meget let for dig at skabe mange kunder via din hjemmeside. Så som iværksætter kan du få rigtig meget ud af at bruge WordPress.

Det kan være enormt tabubelagt at tale om misbrug, både hvis man skal konfrontere en kollega med et, eller hvis man selv har et misbrug, som man gerne vil hjælpes ud af.

Ofte bliver der aldrig taget hånd om problemet og situationen bliver værre og værre. Både for den der misbruger, for kollegaer, familiemedlemmer og andre tætte relationer. Et misbrug forsvinder aldrig af sig selv og det er aldrig en god løsning at ”ikke tale om det”.

Der sker først en positiv forandring når der bliver talt åbent og ærligt om problemet og det er først der at man kan sætte hjælpen ind og arbejde sig ud af misbruget og hen mod bedring.

Der findes en løsning, en vej ud af et misbrug

For langt de fleste vil det være muligt at komme ud af et misbrug, hvis der bliver taget hånd om problemet og sat professionel hjælp ind, i form af behandling, terapi og samtaler. Derfor gælder det om som virksomhed at have god og sund kultur og politik omkring alkohol og andre rusmidler. Samtidig er det vigtigt at man som ledelse opfordrer og viser vejen til en arbejdskultur hvor det er legitimt og ok at tale åbent og ærligt med hinanden og ikke mindst sin nærmeste leder. Også når snakken ikke altid handler om alt det positive i livet.

Hvorfor ambulant behandling?

Langt de fleste personer med et behandlingskrævende misbrug af enten alkohol eller stoffer i Danmark er faktisk udadtil helt almindelige mennesker med arbejde, familie og med et på mange måder, ”ganske almindeligt liv”. Derfor vælger langt de fleste som går i behandling også en ambulant behandling. Der er nemlig mange fordele ved at vælge netop en intensiv ambulant behandling. Det er her muligt at forsat kunne passe sit arbejde og blive boende hjemme hos familien mens behandlingen står på.

Hvis man vælger en intensiv ambulant behandling, vil langt de fleste få en lige så effektiv behandling som en døgnbehandling og faktisk bedre i mange tilfælde. Det kan nemlig godt være en stor fordel at ens behandling griber så lidt som muligt ind i ens hverdag.

”Eftersom der generelt ikke er forskel på effekten af døgn-, dag- og ambulant behandling, er fokus i stigende grad rettet på at identificere hvilke alkoholmisbrugere, der får større udbytte af behandling i døgnregi og hvilke, der får lige så godt eller bedre udbytte af at blive behandlet i det langt billigere ambulante regi.”

Uddrag af: “Alkoholbehandling – En medicinsk teknologivurdering” 

Sundhedsstyrelsen 

På trods af at de forskellige behandlinge,r giver det samme resultat, så er der en kæmpe økonomisk gevinst ved en privat ambulant behandling kontra døgnbehandling. Den ambulante koster nemlig kun ca. en tredjedel af prisen. Så der er rigtig mange fordele ved at vælge den ambulante vej ud af et misbrug.

Hvis man som virksomhed hjælper en kollega med og til behandling vil man som oftest få en kollega tilbage som bliver fuldt arbejdsdygtig igen, og som efterfølgende vil være endnu mere værdifuld og loyal over for virksomheden efter en vellykket behandling.

”Én ud af hver tiende dansker over det fyldte femtende år kommer på et eller andet tidspunkt ud i et misbrug. Så ud over de rent statistiske og målbare følgevirkninger er der her tale om store menneskelige omkostninger.”

Springer vandrøret, virker radiatoren ikke, skal der renoveres badeværelse eller klares en helt anden opgave hvor du har brug for en VVS på Amager, så er der rigtig mange gode grunde til at vælge et lokalt firma.

Bliv klogere på hvorfor du bør vælge en lokal VVS Amager næste gang du skal have besøg af en VVS’er.

Når der opstår et akut problem

Noget vvs arbejde kan sagtens vente, også i flere dage. Det kan f.eks. være hvis badeværelset skal renoveres osv.

Men i nogle tilfælde så er der altså akut brug for hjælp hvis du pludselig står med et sprunget vandrør, eller varmen ikke fungerer ordenligt. Langt det meste VVS må man ikke selv lave, og derfor er det vigtigt at have kendskab til et VVS firma man kan ringe til og få hjælp af så hurtigt som muligt.

Her hjælper det ikke noget at man har valgt en VVS mand der bor flere 100 km. væk fordi man lige kunne spare en 50’er på timeprisen. Et lokalt VVS firma på Amager vil hurtigt kunne rykke ud når du står med en akut skade.

Kender virksomheden din bolig i forvejen, er det ofte både hurtigere og nemmere for dem at udbedre skaden, hvilket også kan spare dig for penge i sidste ende.

Få en pålidelig VVS’er

Når du vælger et lokalt VVS Amager firma, så er du også lidt mere sikker på at få en VVS’er der sætter kunden i centrum, det er trods alt rarest at møde tilfredse kunder når man handler nede i netto, frem for ikke at kunne se sine kunder i øjnene.

Derfor vil en lokal håndværker altid gå meget op i at gøre det så godt som muligt i lokalområdet.

Når du vælger en lokal VVS’er så er der også stor sandsynlighed for at der er andre kunder i området der har gjort brug af denne. Så du vil helt sikkert kunne få et par anmeldelser med på vejen hvis du spørger rundt omkring.

Støt lokalområdet og gør noget godt for klimaet

Det er utrolig vigtigt for lokalsamfundet at kunne tilbyde en bred vifte af arbejdspladser og et godt liv i kommunen.

Når du vælger en lokal VVS på Amager er du også med til at støtte op om at der skabes flere arbejdspladser, og at pengene bliver i området.

Derudover er det også langt mere miljøvenligt at vælge et lokalt firma der ikke skal køre så langt for at komme frem og tilbage.

Har du et længerevarende projekt er det også rart at din VVS’er ikke har travlt med at pakke sammen og komme hjem når halvdelen af dagen er gået, fordi han skal være tilbage i virksomheden kl 16.00

Er din virksomhed ved at vokse sig ud af de lokaler, den befinder sig i lige nu? Så kan vi anbefale dig at leje kontorlokaler i Aalborg til dig selv og dine medarbejdere. Lige nu er der nemlig ledig plads i den populære Black Box Business Building, der ligger godt placeret tæt på både Aalborg Centrum og motorvej E45.

Velkommen til Black Box Business Building

Black Box er beliggende på Porsvej 2 i Aalborg kun ti minutters kørsel fra midtbyen og to minutters kørsel til motorvejsafkørslen ved krydset ved den gamle mølle. Det betyder, at både medarbejdere, kunder, leverandører og lignende let kan komme til og fra jeres nye kontorer, ligesom alle parter slipper for besværet med at finde parkering.

På www.blackbox.dk kan du se, hvilke lokaler der er ledige samt få et overblik over, hvilke andre firmaer der lige nu er en del af et af bygningens store kontorfællesskab.

Netværk, samarbejde og markedsføringsværdi

Når man vælger at leje kontorlokaler i et større kontorhotel, så er det ikke kun selve den fysiske plads, man får med i købet. Der er så mange andre sidegevinster ved at blive en del af et kontorfællesskab – og disse er svære at sætte pris på.

I Black Box er mere end 30 forskellige virksomheder og over 100 medarbejdere samlet under ét tag, og det betyder, at man som iværksætter og virksomhedsejer får en helt unik mulighed for at netværke og samarbejde på tværs af både brancher og fagligheder.

Derudover har kontorfællesskaber også den skjulte fordel, at efterhånden som man lærer de andre firmaer i bygningen at kende, og man får opbygget relationer virksomhederne imellem, så begynder kendskabet og anbefalingerne også at rulle uden for Black Box’ døre.

Er man for eksempel en virksomhed, der arbejder med udvikling af websites, og ved man, at der et andet sted i huset sidder et kompetent foretagende, som er specialister i content marketing, så er det pludseligt nemmere at få nye kunder i biksen og indgå samarbejder på tværs.

Således skal man ikke nødvendigvis bruge samme energi eller ressourcer på at markedsføre sig selv, da man i stedet kan deles om de kunder, der i forvejen bliver koblet til et andet sted i bygningen.

Selvfølgelig ser man sig ikke fri for at gøre en indsats, og som iværksætter ved du også allerede, at intet er givet på forhånd. Men når det er sagt, så kan dét at blive en del af et kontorfællesskab stadig være med til at booste ens egen forretning, ligesom man også selv kan være med til at skabe værdi og vækst for andre.

Og det i sig selv er en fornem form for succes.

Her i udgangen af 2021 kan vi se tilbage på endnu et godt år på de globale aktie- og investeringsmarkeder. Et år, der er kendetegnet ved TINA (There Is No Alternative), lave renter og flotte stigninger. Men vi kigger samtidigt ind i et 2022, hvor der bl.a. står stigende renter og inflation på agendaen.

For nu kommer vi til at fokusere på de stigende renter.

Hvad betyder det konkret for dine investeringer?

Betydninger for aktieinvesteringer

Når renterne stiger, så stiger værdierne af virksomheder inden for bankindustrien. Hvis du tror på stigende renter, kan du derfor overveje at købe banker. Det kunne være Danske Bank i Danmark, Deutsche Bank i Tyskland eller JP Morgan i USA. Det er til gengæld negativt for de fleste andre virksomheder, der står til at få højere finansieringsomkostninger.

Betydning for ejendomsinvestering

Betydningen af stigende renter på dine investeringer i fast ejendom er lidt anderledes. Jo lavere renten er, des billigere er finansieringen, og jo højere vil værdien af ejendommene derfor være. En realistisk konsekvens af et miljø med stigende renter, er dyrere finansiering og en tilsvarende mindre evne til at købe dyre lejligheder og huse.

Vi kigger dog næppe ind i et decideret prisfald i det danske marked. Det danske ejendomsmarked er stærkt og obligationerne til realkreditlån sælges stadig her ved udgangen af 2022 til negative renter i de globale markeder.

Men vi kan se ind i et aftagende tempo, hvor renten også på F5-lån går fra negativ til positiv – om end fortsat i den billige ende.

Hvis du arbejder med investering i fast ejendom vil dette fordyre dine investeringer og betyde et mindre afkast, da du ikke 1:1 har mulighed for at lægge rentestigninger over i dine lejekontrakter, da huslejestigningerne følger nettoprisindekset og altså ikke fx dine renteomkostninger. Læs mere om dette i bogen om ejendomsinvestering her.

Helt ude i hampen: Danskerne er frustrerede over, at de ikke kan få cannabis kosttilskud i butikkerne

Det er alle vegne, men opererer kun i skyggen. Alle brugere af det er pro, mens alle myndigheder er imod.

Kan du gætte hvad det er?

Det er cannabis. Ikke den slags der gør dig høj, men nærmere det populære og ikke-euforiserende indholdsstof, CBD.

Cannabis-bølgen tog fart i 2016 med udtalelser fra kendte såsom Søs Bjerre, der havde overlevet kræften med støtte fra cannabisolien. Mens der rullede dokumentarer på DR der viste hvordan cannabis virkede lindrende på selv de mest skeptiske modstandere af det, florerede Facebook grupper med over 100.000 medlemmer, der alle talte for samme sag.

Cannabis er kommet for at blive, og der er mange der står i kø til at starte en forretning op i branchen.

I USA er CBD produkter allerede en milliardforretning. Desværre har FDA senest i år afvist at godkende CBD som et kosttilskud.

Dansk cannabis iværksætters eventyr

Et iværksætterpar blev kaldt for ”pionerer” på en helsemesse hvor de stod og oplyste om cannabis juicens fantastiske egenskaber. ”Vi tog ud i hele landet og gav foredrag om hvilke indholdsstoffer der er i planten og hvorfor de er så essentielle for kroppen.” siger Vanesa, ejer af Sana Nord, der forhandler produkterne i Norden.

Hvorfor cannabis juice?

”Cannabis juice er med til at understøtte over 210 funktioner i kroppen, og få dem til at fungere mere optimalt.” forklarer læge, professor og raw cannabis ekspert, Dr. William Courtney.

Dr. William Courtney droppede sin praksis lige så snart han fandt ud af, hvad cannabis planten gør for kroppen. Siden har han helbredt sin nuværende kone, Kristen Courtney, og sammen driver de to kendte medicinsk cannabis klinikker. Et i den Dominikanske Republik og et i Luxembourg, som er støttet af staten. (Indsæt link til video af dem) Kristen var på over 40 forskellige slags medicin, som hun ikke kunne tåle. Lægerne havde givet op på hende, hvorefter hun tog kontakt til Dr. William Courtney der fik hende på rette spor med sit helbred inden for et år med frisk cannabis juice.

I 2017 stillede lægen op i den amerikanske kongres i California med følgende formål og budskab: Raw cannabis bør anses som en essentiel fødevare.

Hvorfor er det bedre end cannabis olie?

Cannabis juice er løsningen fordi det kan indtages i store mængder da friske cannabis planter ikke virker euforiserende. Og desuden indeholder den en langt højere koncentration af næringsstoffer.

Cannabisplanten må ikke dyrkes uden tilladelse.

Derfor har en hollandsk landbrugsfamilie, med mere end 30 års erfaring med dyrkning af hamp, handlet på det. De tilbyder siden 2015 verden det næstbedste efter at juice selv: frysetørret hamp juice.

Frysetørring er kendt fra NASA’s teknologi idet de frysetørrer astronauternes måltid så de får mest mulig næring med oppe i rummet. Den friske juice bibeholder næringen ved frysetørringen. Juicen bliver først koldpresset og derefter omgående lynfrosset på anlægget i Holland ved Groningen. Der dyrker landmanden økologisk og kun EU certificerede planter, da hamp ikke har brug for kemikalier eller pesticider. Hamp er god for jorden, og samtidig reducerer det CO2.

Restmaterialet såsom stængler bliver brugt til cellulosefibre og byggematerialer. De bygger endda hele huse af hampeplantens restmateriale, som ovenikøbet er bæredygtige og nedbrydelige.

Virksomheden bag salget af cannabisjuicen i Danmark, Sana Nord, er én ud af to i virksomheder i verden, der tilbyder frysetørret cannabis juice pulver og velvære produkter på deres hjemmeside.

Lad os sige det som det er…

Der er en lang række regler, der skal overholdes og det er desværre ikke så ligetil at du ”bare” kan købe nogle produkter, slå et sponsoreret opslag op på Facebook – og så er du i gang med at kunne klargøre de første biler.

Du skal særligt have styr på regler og forsikring.

Gå i dialog med kommunen

Det væsentligste er at du går i dialog med din lokale kommune.

Det kan nemlig variere hvad reglerne er lokalt.

Noget af det væsentlige er dog:

Kloakering og hvilke stoffer der udledes.

Afhængig af kloakeringen, skal spildevandet fra f.eks. bilvask håndteres på en bestemt måde.

Der kan være krav om opsamling af vandet eller udsklining gennem sand/olieudskiller og meget andet.

Der kan også være stoffer, der ikke er tilladt grundet det miljømæssige aftræk – det kunne f.eks. være en fælgrens eller andet som indeholder væsentlige miljøpåvirkende faktorer.

Der kan også være krav til opbevaringen af produkter, således at hvis der f.eks. opstår lækage på en dunk, at den så står i et opsamlingskar, der sikrer at det ikke kan komme unønskede steder hen.

Dertil kommer en egenkontrol, hvor du skal angive hvilke produkter, du bruger i hvilke mængder hvornår, og der skal eftertages kontrol af udledningen for at sikre at eventuelle grænseværdier overholdes.

Du kan se eksempel på en tilladelse her>>

Husk forsikring

Da du arbejder på kundernes biler, skal du naturligvis have en forsikring der dækker hvis du kommer til at lave en alvorlig fejl. Det kunne være du kom til at polere igennem klarlakken eller at noget af det kemi du bruger på bilen, kommer til at give en permanent skade.

Husk det sjove

Når du har fået alt det praktiske på plads, kan du begynde at kigge på alt det sjove.

For rigtig mange produkter kræver det en skumlanse til høtryksrenser

SkumIansen gør det muligt for dig at give en skånsom forvask og bilvask, der ikke ridser bilen. Det giver også mulighed for hurtigt at give bilen en vådforsegling efter bilvask, således at bilen har en simpel lakbeskyttelse – som er lynhurtig at påføre, uden at du skal bruge ekstrem lang tid på selve påførslen.

Derudover er det typisk polering, sæderens og keramisk lakforsegling som mange private ikke evner eller har overskud til at gøre selv.

Placering af dit klargøringscenter

Gå efter så central en beliggenhed som muligt – dog uden at huslejen bliver så dyr at du ikke kan ”nå” at tjene de ekstra penge hjem kontra en lidt dårligere placering.

Kan du lægge dig på en tankstation, der ikke har en tilknyttet vaskehal, kan du måske være heldig at benytte deres afledningsmekanismer, således at du slipper for en del af etableringen af korrekt spildevandsafledning.

Går du rundt med en iværksætterånd eller er du bare en rigtig businessmand eller dame, så hører det næsten til jobbet at tage sig præsentabel ud. Det gør man bedst, hvis håret sidder flot, man dufter fantastisk og tøjet bare spiller. Er du måske typen, som godt kan lide en lækker Hugo Boss parfume, kunne du måske også synes godt om en Abercrombie and Fitch Fierce. Denne lækre duft henvender sig til den moderigtige og beviste type, som ikke er bange for at blive lagt mærke til. En duft af denne herlighed, kan få en hver til at blive interesseret.

Kan dit arbejdsjeg tåle forstyrrelser?

På mange arbejdspladser i dag, kører man med såkaldte åbne kontorer, for at skabe en mere social arbejdsplads. På denne måde, er der skabt kontorer i flow, hvor er der er plads til et skulderklap, en hurtig hjælpende hånd eller bare det med at have muligheden for, at have øjenkontakt med sine kollegaer. Der er dog mange mennesker i dagens Danmark, som hælder mere til, at sidde på lukket kontorer. Det skaber mere arbejdsro og færre afbrydelser i løbet af dagen, dog kan det virke noget ”ensomt” at sidde mutters alene. Men vi arbejder meget forskelligt, og nogle kan bedre håndtere afbrydelser end andre. Generelt ligger folks arbejdsmoral meget forskelligt. Bare det at blive forstyrret en enkelt gang eller to, kan tage pusten fra nogle, som er gået all in på jobfronten. Det kan være svært at fange det samme flow eller den gode linje, hvis du først bliver afbrudt. Folk som arbejder i åbne kontorlandskaber, er ofte i nærkontakt med hinanden, og her vil det være noget vanskeligt, at lade det gå ubemærket hen, hvis din kollega gør det modsatte af at dufte. Her kunne Abercrombie and Fitch Fierce være en hjælpende hånd.

Hvis du udlever din iværksætterdrøm på et hjemmekontor, kan det virke dejligt bekvemt, men problematikken hertil, kan sagtens opstå, da man let kan komme til, at lave unødige overspringshandlinger. Især kan det komme til udtryk, hvis det er nemt at blive afbrudt af privat telefonsamtaler, en handletur eller en maskine vasketøj som lige skal ordnes. Det kan være vanskeligt for nogle mennesker, at f privatlivet og arbejdet til at hænge sammen, så derfor er der mange som gerne vil være selvstændige, da man i teorien tænker det må være nemmere, men det fungerer bare ikke altid sådan i praksis.

Af mange årsager, kan det være svært at navigere i det, at være iværksætter, styre sin arbejdstid selv, og så få privatlivet ind i en god rutine. Alligevel vælger mange at starte selvstændigt, da det ofte er lysten der driver værket. Så må tiden og økonomien i virksomheden være den afgørende faktor, om hvor vidt det er en god ide at kaste sig ud i. Det er nødvendigt at have baglandet i orden, og nogle gode folk som kan guide en i den rigtige retning, man må ikke være så blåøjet at tro, at det er en walk over at være en ægte businessmand eller kvinde. Det kræver benhårdt arbejde og mange søvnløse nætter, men et gammelt ordsprog lyder, ”Hvor intet våger, intet vinder.”